Huis - Rotselaar Werchter

€ 715.000

Schitterende, instapklare villa op 988 m² te WERCHTER

Op een centrale lokatie in het landelijke Werchter bevindt zich deze zonnige, moderne woning op een mooi perceel van 988 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een knappe afwerking heeft deze tijdloze woning heel wat te bieden. De vele glaspartijen zorgen voor een maximum aan natuurlijk licht en een enorm ruimtegevoel. 

De woning biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lumineuse leefruimte met inbouwhaard aansluitend op de open keuken en uitgevend op de tuin met een ruim zonneterras. Eveneens voorzien een aparte bureauruimte en een grote berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een masterbedroom, met ensuite badkamer en dressing.  Op dezelfde verdieping zijn nog drie volwaardige kinderkamers.


De woning heeft een uitzonderlijk goede EPC-waarde mede door de geothermische warmtepomp in combinatie met PV-panelen.

Bent u op zoek naar een instapklare woning die voldoet aan alle hedendaagse woonkwaliteiten? Of  droomt u ervan om tot rust te komen in uw tuin met een zalig zuidgericht  terras?

Contacteer ons dan voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek aan deze unieke woning.
Wij helpen u graag verder: contact@immovertommen.be of 0496 26 47 26

Prijs exclusief kosten en registratierechten.

Algemeen € 715.000

SlaapkamersSlaapkamers
4
BadkamersBadkamers
1
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
988 m²

Details

Bouwjaar
2012
Oriëntatie voorgevel
noord
Oriëntatie achtergevel
zuid
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
Uitstekend
Verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Buurt
centraal
Aantal toiletten
2
Aantal terrassen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Water
Ja
Alarm
Ja
Airco
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Schrijnwerkerij
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
EPC
29 kWh/m²
EPC code
3080013
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Kadastraal inkomen
€ 1478 ,-

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Gevelbreedte
11 m
Totale oppervlakte
988 m²
Breedte aan de straatkant
22 m
Opp woonkamer
50 m²
Opp slaapkamer 1
30 m²
Opp slaapkamer 2
11 m²
Opp slaapkamer 3
11 m²
Opp slaapkamer 4
11 m²
Oriëntatie terras 1
zuid

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
overstomingsgevoeligheid Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
slider afbeelding

Uw expert

Filip Vertommen

filip@immovertommen.be

Graag meer info