Huis - Tremelo

€ 795.000

Landelijke villa met zwembad te Tremelo-Ninde

Rustig gelegen te Tremelo-Ninde op enkele passen van het Golf- en Meerdomein van Keerbergen bevindt zich deze ruime villa temidden van het groen. Op een perceel van circa 1.800 m², met een bewoonbare oppervlakte van 556 m² en een kwaliteitsvolle afwerking heeft deze klassieke villa heel wat te bieden. De tijdloze architectuur, de ingenieus doordachte indeling en de tuinkamer zorgen voor een maximum aan natuurlijk licht in de volledige woning. Alle leefruimtes kijken uit over de tuin met buitenzwembad en het omliggende groen.

De woning biedt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lumimieuze leefruimte geeft via verschillende raamdeuren rechtstreeks uit op het terras. De ingerichte keuken met ontbijthoek biedt een prachtig uitzicht over de goed georiënteerde tuin en het zwembad. Eveneens op het gelijkvloers een aparte ingang met inkom en WC voor toegang tot het kantoorgedeelte op de eerste verdieping en een garage/berging voor vijf personenwagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier royale slaapkamers en een ruime badkamer.

Deze woning is ideaal voor de combinatie van wonen en werken, een groot gezin of zorgwonen. Extra troef is de polyvalente ruimte op de eerste verdieping van de woning. Voldoende bergruimte en parkeergelegenheid zijn voorzien. Aan de overzijde van de straat is een bijhorende dubbele garagebox voorzien ter waarde van 35.000 euro.

Kortom een tijdloze woning voor wie ruim en residentieel wil wonen en houdt van privacy, rust en groen!

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be

Algemeen € 795.000

SlaapkamersSlaapkamers
4
BadkamersBadkamers
1
GaragesGarages
5
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
1800 m²

Details

Bouwjaar
1974
Oriëntatie voorgevel
noordoosten
Oriëntatie achtergevel
zuidwesten
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
Goede staat
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Buurt
landelijk rustig
Aantal toiletten
3
Aantal garages
5
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Veranda
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Schrijnwerkerij
Pvc
Verwarming
Stookolie cv
Riolering
Ja
EPC
260 kWh/m²
EPC code
2672222
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Kadastraal inkomen
€ 3326 ,-

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
556 m²
Gevelbreedte
27 m
Totale oppervlakte
1800 m²
Breedte aan de straatkant
35 m
Opp woonkamer
44 m²
Opp slaapkamer 1
24 m²
Opp slaapkamer 2
22 m²
Opp slaapkamer 3
16 m²
Opp slaapkamer 4
8 m²
Oriëntatie terras 1
zuidwesten

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
overstomingsgevoeligheid Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
slider afbeelding

Uw expert

William Vertommen

william@immovertommen.be

Graag meer info