Huis - Begijnendijk

€ 895.000

Villa met praktijkruimte op 2072m² te BEGIJNENDIJK

Deze tijdloze B+villa is afgewerkt met uitstekende materialen. De nuttige oppervlakte van circa 413 m² biedt heel wat mogelijkheden. Het royale perceel van 2.072 m² heeft een straatbreedte van 30 meter. De villa is centraal gelegen vlakbij de dorpskern van Begijnendijk. Winkels, restaurants, scholen en verschillende sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand.

Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de woonkamer met ruime natuurlijke lichtinval. De open haard en de ingebouwde bibliotheek scheppen een gezellige, huiselijke sfeer. De royale eetkamer creërt een instant ruimtegevoel. De lichtrijke keuken is voorzien van alle comfort en geeft uit op het overdekt terras. Aansluitend bij de keuken bevinden zich een inkomsas, een technische ruimte en een wasruimte. Alle leefruimtes genieten van een open zicht op de aangename en mooi aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een ruime dressing, twee badkamers, een linnenkamer en een bureau. Extra bergruimte is voorzien op de zolder.

Het praktijkgedeelte heeft een aparte inkom, een wachtplaats, een toilet, een receptie, twee consultatie-ruimtes, een labo en een berging . De prima zichtlokatie maakt dit pand uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep.

U wil wonen/werken combineren of kangoeroewonen en toch genieten van rust, groen en veel privacy?

Contacteer contact@immovertommen.be of bel 0496 26 47 26.

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Algemeen € 895.000

SlaapkamersSlaapkamers
5
BadkamersBadkamers
2
GaragesGarages
1
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
2072 m²

Details

Bouwjaar
1991
Oriëntatie voorgevel
zuidwesten
Oriëntatie achtergevel
noordoosten
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
Uitstekend
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Buurt
centraal landelijk
Aantal toiletten
4
Aantal terrassen
1
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnen)
2
Tuin
Ja
Water
Ja
Alarm
Ja
Airco
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bureau
Ja
Wasplaats
Ja
Schrijnwerkerij
Hout
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk stookolie cv
Riolering
Ja
EPC
228 kWh/m²
EPC code
0002836505-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Kadastraal inkomen
€ 2126 ,-

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
413 m²
Gevelbreedte
24 m
Totale oppervlakte
2072 m²
Breedte aan de straatkant
30 m
Opp woonkamer
55 m²
Opp eetkamer
21 m²
Aantal douchekamers
2
Opp slaapkamer 1
21 m²
Opp slaapkamer 2
18 m²
Opp slaapkamer 3
18 m²
Opp slaapkamer 4
18 m²
Opp slaapkamer 5
11 m²
Oppervlakte terras 1
55 m²
Oriëntatie terras 1
noordoosten

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
overstomingsgevoeligheid Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
slider afbeelding

Graag meer info