Huis - Rotselaar

€ 649.000

Villa in prachtige groene omgeving te ROTSELAAR

Temidden van de natuur op de residentiële Heikantberg bevindt zich deze interessante villa. Gelegen op een hoekperceel van 1357 m² met zuidgeoriënteerde tuin achteraan. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², heeft deze charmante villa heel wat te bieden. De grote glaspartijen zorgen voor een maximum aan natuurlijk licht in de volledige woning. Alle leefruimtes kijken uit over de prachtige tuin en het omliggende groen.

Via de inkomhal met gastentoilet komen we in een royale woonkamer met Scandinavische houtkachel en een open keuken . De leefruimte geeft via grote ramen rechtstreeks uit op de tuin met panoramisch zicht over het omliggende groen.

Eveneens op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime garage met plaats voor één auto en heel veel opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grote master slaapkamer beschikt over een aparte dressing, een volledig gerenoveerde badkamer en een een apart toilet. Er is ook nog een zolder met veel opbergruimte.

De woning is gedeeltelijk bemeubeld.

Kortom een interessante villa met schitterende tuin voor liefhebbers van een groene rustige omgeving!

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be

Algemeen € 649.000

SlaapkamersSlaapkamers
3
BadkamersBadkamers
1
GaragesGarages
1
Totale oppervlakteTotale oppervlakte
1357 m²

Details

Bouwjaar
2005
Renovatiejaar
2025
Oriëntatie voorgevel
noord
Oriëntatie achtergevel
zuid
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar
Staat
Goede staat
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Buurt
bosrijk residentiële wijk
Aantal toiletten
2
Aantal terrassen
1
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnen)
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Water
Ja
Gas
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Schrijnwerkerij
Pvc
Verwarming
Gas cv
Riolering
Ja
Regenwaterput
Ja
EPC
177 kWh/m²
EPC code
0003676230-RES-1
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Kadastraal inkomen
€ 1222 ,-

Indeling & afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Gevelbreedte
13 m
Totale oppervlakte
1357 m²
Breedte aan de straatkant
30 m
Opp woonkamer
34 m²
Opp slaapkamer 1
19 m²
Opp slaapkamer 2
13 m²
Opp slaapkamer 3
12 m²
Oriëntatie terras 1
zuid

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Bouwvergunning verkregen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
overstomingsgevoeligheid Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Interessante punten

slider afbeelding

Uw expert

Filip Vertommen

filip@immovertommen.be

Graag meer info